&nbsp;<span style="font-weight: bold;">CASA PH EN VENTA – RENTABILIDAD ASEGURADA</span><div><br></div><div>****Ubicación estratégica:</div><div>Av. Colón 765, Barrio Ciudadela — a 200 m de la Quinta Agronómica, una zona de gran circulación peatonal y vehicular, consolidada y con alta demanda de vivienda y servicios. Ideal para inversores, emprendedores y proyectos de renta.</div><div><br></div><div>* Características de la propiedad</div><div><br></div><div>Tipo: Casa PH para reciclar</div><div><br></div><div>Superficie total: Amplia estructura con potencial de refacción y ampliación</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 dormitorios</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos</div><div><br></div><div>Patio interno: Espacio funcional para circulaciones y recreación</div><div><br></div><div>Terraza: 89 m² de uso exclusivo (posible desarrollo de unidades adicionales o áreas comunes)</div><div><br></div><div>* Oportunidad de inversión</div><div><br></div><div>Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para proyectos con alta rentabilidad, entre ellos:</div><div><br></div><div># Pensión o residencia para estudiantes</div><div>Gracias a su cercanía con la Quinta Agronómica y otros centros educativos, es ideal para alojar estudiantes con buen potencial de ocupación y retorno.</div><div><br></div><div># Depósitos / almacenamiento</div><div>La terraza amplia y la configuración interna permiten adaptar espacios de depósito logístico o microalmacenaje.</div><div><br></div><div># Refacción y revalorización</div><div>Proyecto perfecto para reciclar residual y generar plusvalía significativa con un diseño moderno o fraccionamiento interno.</div><div><br></div><div>$$$ Por qué invertir aquí</div><div><br></div><div>? Excelente ubicación urbana con alta demanda de vivienda estudiantil.</div><div>? Posibilidades de diversificación de uso del inmueble.</div><div>? Terreno y estructura que admiten ampliaciones o redistribución funcional.</div><div>? Mercado local con gran déficit de espacios económicos para alquiler.</div><div><br></div><div>- Contacto </div><div><br></div><div>Para más información, visitas o propuestas de inversión y permutas, escribime y lo coordinamos.</div><div><br></div> <br> <br>